Opis

Osiedle Olszynowa Domy Bliżniak 91,84 m2 455 m2 działka to inwestycja realizowana w Rabowicach przy ul Olszynowej, w południowej części gminy Swarzędz. Rabowice znajdują się ok 7km od granic Poznania. Sąsiadują bezpośrednio ze Swarzędzem obok takich miejscowości jak Zalasewo, Kruszewnia i Jasin.
Atrakcyjna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do Swarzędza oraz Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy inwestycji.
Okolica Osiedla Olszynowa zapewni Państwu ciszę i spokój, a dla osób aktywnych stanie się doskonałym miejscem do spacerów i wycieczek rowerowych. W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się: żłobek, przedszkole, świetlica wiejska z placem zabaw, siłownią i boiskiem. Na terenie gminy znajdują się: basen, obiekty sportowe dobrze wyposażone szkoły podstawowe, przychodnie, biblioteka oraz sklepy.
 Osiedla Olszynowa znajdują się:
·        Domy o powierzchni 91,84 m² z ogródkiem 455 m2


 
·      
PARTER:
o   Wiatrołap 4,00m²
o   Kuchnia 7,70m²
o   Salon 29,58m²
o   Klatka schodowa 3,82m²
o   WC 3,56m²
PIĘTRO:
o   Korytarz 3,14m²
o   Łazienka 7,30m²
o   Pokój 11,27m²
o   Pokój 11,77m²
o   Garderoba 9,70m²
Do każdego z lokali przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogród o powierzchni od ok. 200 m²
Konstrukcja

1. FUNDAMENTY :
   • ławy fundamentowe żelbetowe,
2. ŚCIANY :
   • ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
   • ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych,
   • ściany pojedyncze między lokalowe z bloczków silikatowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
   • ścianki działowe z betonu komórkowego częściowo z płyt gipsowo kartonowych,
3. STROPY :
   • nad parterem gęstożebrowy TERIVA,
   • nad piętrem konstrukcji drewnianej, sufit podwieszany gipsowo kartonowy ocieplony wełną mineralną.
4. SCHODY WEWNĘTRZNE PROWADZĄCE Z PARTERU NA PIĘTRO :
   • prefabrykowane zabiegowe przygotowane pod okładzinę grubości 4 cm, bez balustrad.
5. SCHODY WEWNĘTRZNE NA PODDASZE:
   • strychowe typu drabinka, ocieplane.
6. DACH DWUSPADOWY:
7. konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową,

Wykończenie wewnętrzne

1. Stolarka okienna PCV w kolorze ciemnoszarym od zewnątrz. W kolorze białym od wewnątrz,
2. Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze ciemnoszarym z przeszkleniem,
3. Przygotowane otwory pod montaż drzwi wewnętrznych, ościeże nietynkowane, nieobrobione,
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe- niemalowane. W łazience i pom. gospodarczym/ wc tynki zatarte na ostro do poziomu górnej krawędzi ościeża drzwi,
5. Posadzka - jastrych cementowy,
6. Parapety wewnętrzne z PCV w kolorze białym w pokojach na Wyposażenie bydunku w instalacje
   1. INSTALACJA WOD.- KAN :
      • zasilanie w wodę z sieci,
      • jeden zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe, obsługujący dany etap przedsięwzięcia deweloperskiego zgodnie z pzt projektu budowlanego.
      • instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz lokalu wykonana w systemie typu pex,
      • przygotowane punkty bez przyborów,
      • indywidualny licznik zużycia wody dla każdego mieszkania.
   2. INSTALACJA CO :
      • zasilanie w gaz z sieci,
      • gaz doprowadzony do kotła gazowego,
      • każdy lokal ma własny kocioł gazowy dwufunkcyjny,
      • instalacja CO : grzejniki płytowe w pomieszczeniach. W łazience i pom. gospodarczym/ wc grzejnik drabinkowy.
      • indywidualny licznik zużycia gazu dla każdego mieszkania.
   3. INSTALACJA ELEKTRYCZNA :
      • przyłącze nn prądu trójfazowego,
      • instalacja elektryczna wewnętrzna (bez osprzętu elektrycznego i opraw),
      • indywidualny licznik energii dla każdego mieszkania,
   piętrze sztuk 2.

Roboty wykończeniowe zewnętrzne

1. Elewacja wykonana metodą lekką-mokrą, parapety zewnętrzne stalowe
   w ciemnoszarym, rynny i rury spustowe ocynkowane,
2. Balustrady - szklane (szkło przezierne) mocowane na rotulach,
3. Zagospodarowanie terenu obejmuje ukształtowanie terenu, kostka betonowa na dojściu do budynku oraz na miejscach parkingowych, ogrodzenie boczne i tylne ogrodu z siatki powlekanej w kolorze zielonym do wysokości 1,2m,
4. Daszek nad wejściem: konstrukcji stalowej w kolorze ciemnoszarym wypełnienie szklane (szkło mleczne),
5. Kominy - pokryte blachą kolor ciemnoszary.

polecam i zapraszam na prezentację.
Kontakt: Ostański Maciej 725505055
maciej@handom.pl
BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III.
www.handom.pl
Oferta  znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów 642 art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

.
Oferta nr 1256500045 wysłana z systemu LocumNet Online