Opis

Nr oferty w biurze: 121914. Kalisz.
Cena: 890.000 zł.
Budynek mieszkalny murowany, z cegły, całkowicie podpiwniczony sąsiaduje z chodnikiem ul. Piskorzewskiej.
Część własna (o pow. ok. 65 m2) podwórza utwardzona - użytkowana jako miejsca parkingowe.
Nieruchomość budynkowa wyposażona jest w instalacje: elektryczną (światło i siła) wodno-kanalizacyjną, gazową (gaz ziemny), telefoniczną.
System ogrzewania: węglowe ogrzewanie piecowe.
Sąsiedztwo funkcji usługowo-handlowych bardzo korzystne.
Nieruchomość usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie głównych traktów i miejsc handlowych.
Położenie nieruchomości względem centrum administracyjnego bardzo korzystne (ok. 150 m. do Ratusza Miejskiego i ok. 1200 m. do Urzędu Miejskiego przy ul. Kościuszki).
Budynek nie jest wpisany na listę zabytków przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Powierzchnia zabudowy - 151,00 m2.
Powierzchnia całkowita - 460,36 m2.
Powierzchnia użytkowa lokali - 362,08 m2.
Powierzchnia piwnic - 126,00 m2.
Opis rozwiązań materiałowo-konstrukcyjnych nieruchomości:
- budynek - rok budowy 1921;
- fundament - beton;
- stropy - drewniane, strop piwniczny - betonowy;
- elewacje budynku - po renowacji w 2002 roku - stan bardzo dobry;
- ściany nadziemia z cegły na zaprawie wapienno-cementowej, po renowacji w 2002 r. - stan bardzo dobry;
- grubość ścian zewnętrznych i wewnętrznych nośnych ok. 60 cm;
- stolarka okienna - drewniana, skrzynkowa.
Lokal na parterze ze zmianą dotychczasowej funkcji mieszkalnej na funkcję lokalu użytkowego o pow. użytkowej 86 m2, wysokość pomieszczeń: 3,30 m.
Woda, gaz, prąd, ogrzewanie węglowe.
W obecnym stanie posiada trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz korytarz. Ściana nośna - w świetle kalenicy.
Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Możliwość wykonania wejścia od frontu, wprost z ulicy Piskorzewskiej.
Drugie wejście możliwe do łatwego wykonania od strony podwórza.
Możliwość adaptacji dużych pomieszczeń piwnicznych (wys. 2,40 m) o ceglanych sklepieniach łukowych. Elewacje piwniczne po gruntownej renowacji.
Zgodnie z aktualnym Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kalisz nieruchomość jest przeznaczona pod mieszkalnictwo rodzinne oraz administrację i usługi wymagające koncentracji w ośrodkach.
Kontakt: 780213909 / 618537865
biuro@handom.pl
BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III.
www.handom.pl
Oferta pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.



Oferta nr 1219140045 wysłana z systemu LocumNet Online