Opis

Nr oferty w biurze: 121914. Kalisz. Cena: 890.000 zł. Budynek mieszkalny murowany, z cegły, całkowicie podpiwniczony sąsiaduje z chodnikiem ul. Piskorzewskiej. Część własna (o pow. ok. 65 m2) podwórza utwardzona - użytkowana jako miejsca parkingowe. Nieruchomość budynkowa wyposażona jest w instalacje: elektryczną (światło i siła) wodno-kanalizacyjną, gazową (gaz ziemny), telefoniczną. System ogrzewania: węglowe ogrzewanie piecowe. Sąsiedztwo funkcji usługowo-handlowych bardzo korzystne. Nieruchomość usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie głównych traktów i miejsc handlowych. Położenie nieruchomości względem centrum administracyjnego bardzo korzystne (ok. 150 m. do Ratusza Miejskiego i ok. 1200 m. do Urzędu Miejskiego przy ul. Kościuszki). Budynek nie jest wpisany na listę zabytków przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Powierzchnia zabudowy - 151,00 m2. Powierzchnia całkowita - 460,36 m2. Powierzchnia użytkowa lokali - 362,08 m2. Powierzchnia piwnic - 126,00 m2. Opis rozwiązań materiałowo-konstrukcyjnych nieruchomości: - budynek - rok budowy 1921; - fundament - beton; - stropy - drewniane, strop piwniczny - betonowy; - elewacje budynku - po renowacji w 2002 roku - stan bardzo dobry; - ściany nadziemia z cegły na zaprawie wapienno-cementowej, po renowacji w 2002 r. - stan bardzo dobry; - grubość ścian zewnętrznych i wewnętrznych nośnych ok. 60 cm; - stolarka okienna - drewniana, skrzynkowa. Lokal na parterze ze zmianą dotychczasowej funkcji mieszkalnej na funkcję lokalu użytkowego o pow. użytkowej 86 m2, wysokość pomieszczeń: 3,30 m. Woda, gaz, prąd, ogrzewanie węglowe. W obecnym stanie posiada trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz korytarz. Ściana nośna - w świetle kalenicy. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Możliwość wykonania wejścia od frontu, wprost z ulicy Piskorzewskiej. Drugie wejście możliwe do łatwego wykonania od strony podwórza. Możliwość adaptacji dużych pomieszczeń piwnicznych (wys. 2,40 m) o ceglanych sklepieniach łukowych. Elewacje piwniczne po gruntownej renowacji. Zgodnie z aktualnym Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kalisz nieruchomość jest przeznaczona pod mieszkalnictwo rodzinne oraz administrację i usługi wymagające koncentracji w ośrodkach. Kontakt: 780213909 / 618537865 biuro@handom.pl BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. www.handom.pl Oferta pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

.
Oferta nr 1219140045 wysłana z systemu LocumNet Online